Tokenização de imóveis: expectativas irreais ou o futuro brilhante?

O que acende o desejo de progresso tecnológico? Na maioria das vezes, é a necessidade de melhorar, mudar algo para melhor. Todo empreendedor com o sonho, mais cedo ou mais tarde, começa a buscar oportunidades para obter um bom financiamento e realizar seu sonho. Eles começam a procurar uma maneira de receber investimentos lucrativos para as ideias em perspectiva. A tokenização liderada por Blockchain tornou-se uma tendência que reuniu muitos projetos com um objetivo unificado. Milhões de dólares investidos nesse campo alimentaram os projetos mais controversos e ajudaram a inventar soluções não convencionais. Tem correspondido às expectativas ao longo dos anos? Improvável. Mas a história nos diz que uma vez que uma certa ideia falha, pode não haver nada de errado com ela – a abordagem deve ser alterada para alcançar o sucesso.

Esperanças tokenizadas para um amanhã melhor

Que revelações estão por trás das palavras cativantes e slogans chamativos? A tokenização é a maneira de alterar os ativos do mundo real por meio da transição para o DLT, também conhecido como blockchain. Essa abordagem ajuda a aumentar a liquidez, remover intermediários em uma ampla gama de classes de ativos, aumentar a transparência e a velocidade no campo digital devido à natureza imutável e confiável dessa tecnologia.

Ao longo dos anos cheios de criptomania, quando a ideia de crowdfunding para startups baseadas em blockchain, também conhecidas como Oferta inicial de moedas, se tornou viral, observamos inúmeras tentativas de trazer vários ativos do mundo real para o mercado com o objetivo mais evidente de capitalizar isso.

Ainda assim, a correção do Bitcoin e a queda do altcoin congelaram o coração de muitos entusiastas durante o severo e infame inverno criptográfico de 2022/2022. Desde então, o número de manchetes gritantes também diminuiu. Por sua vez, o recurso firme do blockchain para fornecer confiança máxima vê o número crescente de casos de uso – por exemplo, a infame intenção mais recente da Ford e da BMW de apoiar os ‘certificados’ DLT é destinado a combater fraude de carro usado.

Em 2022, tornou-se evidente que nem os tomadores de decisão financeiros e corporativos sólidos nem os usuários de varejo apoiavam a ideia de adoção em massa ainda. Até hoje, os experimentos continuam, até obtendo sucesso. Ideias não faltam e as mais polêmicas estão se tornando realidade: por exemplo, a coleção tokenizada de single malt scotch que lançou recentemente na bolsa de Cingapura. Outra revelação bizarra destacou o Rick e Morty arte criptográfica vendido por surpreendentes US $ 150.000 na plataforma de propriedade da Gemini.

Por que uma das tendências mais promissoras falhou até agora? Houve avanços em quase todos os lugares possíveis – alimentados pelo desejo de encontrar novos casos de uso, os adotantes de blockchanization tentaram atingir o maior número possível de pássaros com essa pedra tecnológica específica. De coleções de obras de arte e títulos até diamantes preciosos, carros de luxo exóticos, esportes e imóveis: as promessas de aprimoramentos no campo DLT tomaram conta da mente de muitos empreendedores em todo o mundo. O mercado imobiliário levantou fundos de forma especialmente lucrativa, pois muitas startups conseguiram ganhar impulso, estabelecer campanhas de crowdfunding bem-sucedidas e alcançar milhões para financiar os empreendimentos.

Talvez, para pagar pelo seu lazer luxuoso e exótico? Durante a insanidade da ICO, várias plataformas ganharam investimentos que somaram dezenas de milhões de U.S. dólares. No entanto, tornou-se do conhecimento geral que os projetos mais promissores acabou ser administrado por jogadores ilícitos e fraudadores, resultando em plataformas falsas, golpes de saída e fugitivos com sacolas cheias de dinheiro de investidores. Em condições em que o projeto consistia principalmente em ideias declaradas em documentos bem escritos conhecidos como whitepaper, era difícil avaliar os possíveis benefícios da implementação na vida real.

Mas o que arrastou a ideia para milhões de pessoas em todo o mundo? A promessa de reinventar, romper e revigorar alguns mercados que não viram avanços desde a era dos dinossauros é, sem dúvida, uma grande coisa no século XXI. A partir de hoje, o blockchain cresce em potencial como tecnologia, sendo um provedor final de confiança no mundo digital.

O uso dos serviços baseados em DLT no setor imobiliário deve ter para ofuscar todos os desenvolvimentos anteriores e fornecer aos usuários maior liquidez, preços mais justos, taxas mais baixas por eliminar os intermediários da equação, menor preço de propriedade do papel, menor lock-up período, e claro, maior transparência e um zilhão de outros ajustes. Prometeu processar negócios mais rapidamente, expandindo para uma rede mundial de potenciais investidores e um limite mais baixo para corrupção e manipulação financeira que ocorre com muita frequência.

Mas a roda realmente precisa ser reinventada? Quando a ideia foi finalmente embrulhada em apenas dígitos e contratos inteligentes, fez todo o sentido. Mais tarde, quando chegou aos mercados, seus participantes descobriram que não há provas evidentes encontradas para que o modelo de tokenização aprimore os processos para valer a pena.

Os acordos de tokenização atingiram inicialmente os investidores privados, mas não conseguiram arrastá-lo para o próximo nível, o lado mainstream. A tokenização de imóveis parecia ser lucrativa, mas a falta de base de usuários atrapalhava seu desenvolvimento por um momento. O mundo ainda não está pronto para uma aquisição de criptomoedas.

Elevando a experiência do usuário

Até o ano passado, as ofertas mais bem-sucedidas eram focado em investidores privados e até tranquilizou algumas pessoas que a adoção em massa está chegando. Basicamente, nada mudou no processo do mercado global de criptomoedas. O que resultou no fracasso da adoção em massa?

Por que o YouTube não foi criado nos anos 90? Por que as redes sociais surgiram apenas no século XXI? A mesma história aqui – a tecnologia e as interfaces não são perfeitas o suficiente e a infraestrutura do mercado não está pronta. Além do conceito, também há problemas com a ausência de estruturas regulatórias adotadas globalmente e a falta de mercado secundário.

Com o surgimento dos protocolos DeFi, a adoção de criptomoedas está de volta para abrir caminho para o mercado de massa. Que tipo de infraestrutura é necessária para trazer instituições tradicionais para o mercado DeFi? Uma possível solução de trabalho é permitir a tokenização de vários ativos que utilizam o poder dos protocolos DeFi emergentes.

O financiamento descentralizado ou empréstimos P2P podem fornecer um ciclo de aceitação adicional muito necessário, levando em consideração a maior transparência oferecida aos usuários. A nova década, sem dúvida, abrirá novas possibilidades para revigorar a promissora tendência de tokenização, combinando-a com os protocolos DeFi altamente promissores para finalmente alcançar a visão de um mundo tokenizado que pode realmente funcionar. Fazer a ponte entre os mercados financeiros e de criptomoedas convencionais pode ser possível devido a interfaces aprimoradas e convergência com outras tecnologias.

Muitas empresas vêm trabalhando na tokenização de imóveis comerciais e residenciais, mas ficou evidente que apenas players sólidos e não entusiastas podem fazer a diferença nesse nicho. O mais recente avanço no negócio de tokenização de imóveis impulsionado pela Articulador A empresa aproveitou todo o melhor da tecnologia de mercado existente para oferecer uma entrada fácil e segura neste mercado e tem como objetivo lançar o futuro da sindicação de imóveis comerciais construído sobre a junção de finanças descentralizadas (DeFi) com base na Organização Autônoma Descentralizada (DAO).

O Jointer é o primeiro DeFi apoiado em imóveis comerciais do mundo, um modelo de distribuição baseado em blockchain que atua como uma alternativa ao crowdfunding real comercial e REITs, alavancando um modelo blockchain que oferece aos investidores altos retornos e liquidez com baixos riscos.

Em 2022, o primeiro caso de uso do Jointer será imobiliário comercial para resolver o problema em que muitas empresas alugam propriedades por anos e até décadas, permitindo que os proprietários se beneficiem do fluxo de caixa do aluguel e da valorização da propriedade. Usando a economia de sindicação, a Jointer resolve isso oferecendo uma parceria de joint venture para proprietários de imóveis comerciais atuais e potenciais, permitindo que eles contribuam com 1% do valor da propriedade e recebam 50% de propriedade na propriedade. A Jointer consegue isso aproveitando a tecnologia blockchain para criar um modelo de distribuição que angaria fundos do público, oferecendo um novo tipo de classe de ativos com o dobro dos retornos do que um REIT.

Há algum tempo, Jointer fez parceria com STEX para oferecer recursos exclusivos de investimento. STEX é uma plataforma europeia de negociação de criptomoedas para quem negocia para ganhar, que fornece uma ampla gama de recursos para elevar a experiência do usuário. Com uma base de clientes em rápido crescimento e suporte de mais de 400 pares de negociação, é um local conveniente e único para comprar criptomoedas apenas com cartões de crédito ou bancários, trocar moeda fiduciária por criptomoeda ou criptomoeda por moeda fiduciária com apenas alguns toques em seu dispositivo móvel. Fundada na Estônia, a STEX atende a todos os regulamentos da UE para trocas de criptomoedas.

Jointer’s Recurso de leilão continuará a oferta dinâmica diária, e os usuários STEX podem participar diretamente de suas carteiras. Cada dia carrega um objetivo e uma quantidade máxima de contribuições possíveis. Os investimentos no Leilão incluem 90% de proteção contra perdas, permitindo que os investidores minimizem seu risco de capital enquanto ainda se beneficiam de qualquer potencial de alta. O Bônus de Grupo permite que todos se beneficiem de um desconto JNTR mais significativo quando o leilão atingir mais de 100%. O Bônus Individual ajuda os grandes contribuidores da rodada oferecendo um multiplicador que incentiva os investidores líderes diários. O bônus é ilimitado, mas não pode exceder o limite diário de contribuição de 150%, portanto, com uma oferta diária limitada, os investidores são incentivados a participar antecipadamente. No momento JNTR só pode ser comprado no leilão e não há mercado secundário.

“Espero que o último leilão possa ser considerado um exemplo a seguir em nossa indústria e continuaremos aprimorando a experiência do usuário. A convergência do DeFi com as finanças tradicionais começou e há muito terreno a percorrer ”- observou o fundador da STEX, Vadim Kurylovych.

O take-away

Analistas elogiam grandes esperanças para 2022: alguns esperam que o Bitcoin suba rapidamente à medida que instituições acumulam Criptomoeda nº 1 em uma escala sem precedentes, enquanto outros esperam mais do lado do desenvolvimento de tecnologia e um aumento adicional do DeFi.

A tão esperada Ethereum 2.0 aceitação introduzirá mais escalabilidade, elevando a fasquia para os muitos desenvolvimentos. Assim, o crescente ecossistema DeFi diversificará as ofertas, trará mais recursos para contribuir com a integração com os trilhos financeiros tradicionais que se tornarão um dos principais pilares de crescimento deste segmento.

Quando houver menos camadas de atrito com a experiência de integração e a jornada do usuário se tornar simplificada, podemos esperar um grande aumento na base de usuários DeFi e nos projetos baseados em criptomoeda. A tokenização ainda tem um futuro brilhante e será moldada pelos players do mercado com experiência.

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